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[]【天津】标杆房企經典樓盤考察(天津):龍湖、綠城、融創、首創、中鐵等(2019年6月29日)

查看: | 2019-06-04 09:36:32|發布者:

摘要:綠城桃李春風項目位于靜海區團泊新城東區澤水北路。項目由三座島嶼組成,規劃為中式合院、中式洋房,桃李春風小洋房,在設計中保留了項目整體的江南中式風格

【天津】标杆房企經典樓盤考察(天津):龍湖、綠城、融創、首創、中鐵等(2019年6月29日)

  【行程特色】

  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建築大餐!

  1、全景透視經典别墅、大宅——整個考察過程将系統圍繞各小區規劃、建築設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建築細部處理、社區商業策劃等要素展開。

  2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

  3、多角度、多層次地深度考察抛析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:

  營銷新理念借鑒:實地觀摩标杆地産的售樓處樣闆房設計與景觀體驗區設計

  解讀标杆地産“全面家居解決方案”:實地觀摩标杆地産精裝的樣闆間

  實地觀摩标杆地産住宅項目建造過程中的現場标準化管理

  【行程安排】

  2019年6月29日 天津

  龍湖九裡晴川、融創運河宸院、綠城桃李春風、中冶德賢華府、首創天閱海河

  2019年6月30日 天津

  格調平園、首創大運河府、中鐵建西派國印、綠城春熙明月

  【考察項目介紹】

  一、龍湖九裡晴川

  建築類别:洋房 疊拼 品牌商:龍湖地産

  地塊占地面積149239.1萬平米,地上建築面積約173024平米,項目由經典洋房和别墅組成,為客戶提供了極佳的居住感受。同時項目在産品設計上采用短進深大面寬的設計理念,洋房産品面積約90平米、120平米、140平米、160平米,疊拼約173㎡,聯排産品面積約185平米、215平米的大面寬的經典産品。并且項目景觀園林設計也反複推敲,多重現代風格景觀園林設計理念、勢必将成為北塘區域内标杆項目。

  二、綠城桃李春風

  建築類别:洋房 合院 品牌商:綠城集團

  綠城桃李春風項目位于靜海區團泊新城東區澤水北路。項目由三座島嶼組成,規劃為中式合院、中式洋房,桃李春風小洋房,在設計中保留了項目整體的江南中式風格,強調景觀的對稱性和序列感,保留了中式傳統建築的優雅婉約、園區講究植物與建築的搭配,一草一木、一石一瓦,還有精心營造的飛檐、拱門、花窗等,每一處景觀、細節都是用心打造,将東方美學沉澱于中式合院,戶戶有園,步步皆景,構築出粉牆黛瓦、流廊回轉的傳統宅院。

  戶型特點1、全部采取的都是大面寬、短進深的設計。2、整個社區全部采取墊高處理,地下車庫的水平标高隻比外面的道路低一點,住宅首層的高度相當于二層。3、絕大部分合院都是兩層結構,少部分甚至隻有一層!4、通過凹凸有緻的樓體設計,使得建築變化更豐富,避免呆闆,也形成了中庭、前廊、後院、側院等充滿情趣的空間。尤其是南入戶的連廊,颠覆了很多人對于傳統小院的想象。5、每戶占地面積大,同樣面積段,其他排屋是“摞”起來,而天津桃李春風是“攤”開去,舒适度自然占優。

  三、融創運河宸院

  建築類别:洋房 小高層 品牌商:融創

  融創運河宸院是融創“宸院系”産品首映天津之作,位于北辰區雙街鎮京津快速路與九園公路交彙處,京津冀發展帶天津北門戶。近鄰地鐵4号線郞園站(規劃中)交通便利,緊臨北運河及三大城市區公園,區域生态環境極佳。項目為生态型宜居住區,周邊擁有醇熟商業、教育、醫療等配套,涵蓋花園洋房、小高、高層多種産品,建築面積約在99- 127㎡之間,戶型方正、采光通風俱佳,全裝入戶,滿足多種置業需求,為您打造舒适的生活空間。

  四、中冶德賢華府

  建築類别:洋房 高層 品牌商:中冶置業

  項目立志打造天津市先進、極緻的高端住宅。項目總建築面積約21.06萬平米。項目分為兩個住宅地塊和一個教育地塊。共打造3棟洋房和11棟高層。B地塊配套建設一所小學。

  建築立面設計采用新典雅主義風格,運用現代的材質及技術演繹古典風範,緻力展現建築的“莊重”、“精美”、“時代感”。園林規劃上采用四級入戶,八重功能空間。主入口、禮賓門庭布置流水花缽及疊水景牆,營造尊貴奢華感受。會客花園、雨水花園、社區劇場區、萌寵樂園、童夢天地、長者空間、環形慢跑道、活動球場、迷你高爾夫球場等空間設置滿足業主日常休閑。搭配種植的名貴樹種及林間雕塑小品,彰顯業主低調奢華的氣質。

  五、首創天閱海河

  建築類别:小高層 高層 超高層 品牌商:首創置業

  首創天閱海河,“天閱系”是首創高品質系列,産品定位以國際化視野,引領我國未來高品質生活的發展趨勢。首創天閱海河項目是天閱系産品在全國第三個項目,首創天閱海河項目位于北天津的 ,天津海河、北運河及子牙河三灣交界處,獨享灣區的稀缺資源。作為6号線上蓋的超級綜合體項目,約9萬㎡商業滿足業主生活。同時,借鑒港鐵模式,創新運用“ +連廊形式”無縫串聯社區各業态,以一種革命式的全新“天閱從容生活”模式引領天津市場。近2千㎡連廊全貫通社區每一戶住戶,無縫對接社區、商業、 多維業态的地上/地下空間。

  首創天閱海河項目主打舒适、健康、精緻、智慧、無限5大産品價值點,在4C科技系統,5S精裝體系、8M景觀體系、4T技術體系,四大産品研發體系之下不斷疊代更新。

  六、綠城春熙明月

  建築類别:洋房 高層 品牌商:綠城地産

  綠城春熙明月位于天津·靜海新城區北華路與瑞和道交口,由綠城匠心打造,精心打造約90-140㎡法式多層及二代高層産品。項目北至北華路,南至北盛路,西至瑞和道,東至文華道。擇址靜海新城心,彙聚城市理想配套,交通便捷暢通。構築24.9萬㎡低密法式人文住區,打造一軸一環雙庭四園的情境社區,涵蓋活動草坪、夜光跑道、全齡化功能活動區及組團式庭院等,演繹四重尊崇歸家禮序,構築全齡式共享功能園區。綠城·春熙明月生活美學館,融合藝術、科技、趣味、自然于一體。遠看俨然一座天人合一的建築藝術品,生活館内部有機融化空間的界面,以高級灰、白色、大理石為主色調,整體簡約而不失格調,布局錯落有緻。

  七、中鐵建西派國印

  建築類别:高層 洋房 品牌商:中鐵建

  西派國印項目為中鐵建地産産品系“西派系”4.0升級産品,也是全國第九座西派産品。 項目包括105平米-130平米高層産品和135平米-160平米洋房産品兩大組團,全系産品均為三開間大尺度、全陽通透的三居産品,且建築設計、園林設計、精裝設計均由大師執筆,将新中式設計手法和科技給人帶來的便捷與舒适完美融合。

  中鐵建TOP系築作——西派國印,雄踞天津内環之上,以精湛的西派系專屬建築技藝,匠心營宅,禮獻津門城市人居。一直以“城市塔尖人物”為定位客群,緻力于為城市峰層人物提供專屬、健康、環保、智慧、圈層化的世家生活style,九重維度、九大理念,西派國印“私享家”,承載着生活理想的模樣,在這個城市與您不期而遇。

  八、格調平園

  建築類别:小高層 品牌商:泰達建設集團

  “格調”是泰達建設集團開發的系列項目品牌。格調品牌始終堅持“創新、誠信、精品”的經營理念。從建築規劃、戶型設計、園林設計、服務細節等各個方面,始終堅持價值創新。十多年如一日地堅守“無理由退房”,體現了格調品牌對于誠信的重視。将每一個項目都視為作品而不僅僅是産品來完成,努力讓顧客感到物有所值甚至物超所值。格調平園是格調品牌在生态宜居大梅江闆塊打造的低密住居。在施工、産品、服務等方面均延續格調品牌的“誠信、創新、精品”精神。一期包含3棟9層到頂,1棟10層到頂,8棟11層到頂的小高層。容積率為1.57。

  九、首創大運河府

  建築類别:高層 品牌商:首創置業

  大運河府由首創置業、招商蛇口、仁恒置業四大品牌聯袂巨獻。項目坐落于北辰區北辰道與北運河交口西南側,緊鄰大運河景觀帶。因鍊接北京,輻射市内的交通便捷,在國家京津冀一體化的主體戰略下,擁有着得天獨厚的優勢。

  大運河府诠釋下的理想人居生活,臨長達一公裡的運河沿岸,讓浩淼運河裝點窗外風景,約60000㎡北運河景觀帶,約76000㎡北辰公園、内部園林三園環抱,采撷濃蔭,用一座理想人居建築,彙就一幅距守繁華、文脈與生态的美好生活藍圖。大運河府示範區,承襲中式建築經典三進院結構和三大景觀節點。府門一開,美景盛放,群賢蜂擁,共賞至美園林景緻。

  注:行程以出發時為準

  【課程說明】

  【時間地點】2019年6月29-30日 天津(詳見報到通知)

  【培訓費用】2980元/人(含培訓費、資料費、大巴費、午餐等)食宿代訂,費用自理

  【聯 系 人】王老師13621348837(同微信)

  【電子郵箱】2060150775@qq.com

  【官方網址】 zhongte95045.cn

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